暮らし継ぐ家 学園通り

古家再生コンセプト

廃墟のように眠っていた空き家に、もう一度、暮らしの灯りを。 この古家は、子どもたちが楽に通学でき、家族がずっと住み続けられる住まいとして生まれ変わりました。 学校が近い安心、戸建てならではの自由、そして時を重ねた家だけが持つ味わい。 “ただ住む”だけではなく、“家族の時間を育てる”ための古家再生です。

物件の特徴

壁を抜くことで、家族の気配が自然につながる開放感のあるダイニングキッチンへと再構成しました。 料理をしながら会話が生まれ、食事の時間だけでなく、日々の何気ない瞬間にも親子の接点が増えるよう設計しています。 家の中心に、家族が集まりたくなる明るく伸びやかな空間をつくりました。 また、和室は既存の趣を活かしながら、モダンな塗装で上質に再生。 落ち着きのある色合いと素材感によって、まるで旅館のような静けさとくつろぎを感じられる空間に仕上げています。 日常の中に、少し特別な和の時間を楽しめる一室です。

物件データ

所在地

栃木県宇都宮市

間取り

4LDK

築年数

築49年

延床面積

82.69㎡

年間家賃収入

960,000円

※総投資額＝物件取得額＋工事額、年間家賃収入＝月額家賃×12ヶ月、表面利回り＝年間家賃収入÷総投資額、投資回収年数＝総投資額÷年間家賃収入 で算出しています。