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古家再生コンセプト
平屋で部屋数もあったため、子供がいる家族をターゲットに再生
物件の特徴
残置物もかなり多く残っており、雰囲気も暗い印象
4DKで部屋数は多め
物件データ
- 所在地
- 愛媛県新居浜市
- 間取り
- 4DK → 4DK
- 延床面積
- 70㎡
- 年間家賃収入
- 720,000円
- 工期
- 約2ヶ月
- 完成時期
- 2026年12月頃
※総投資額＝物件取得額＋工事額、年間家賃収入＝月額家賃×12ヶ月、表面利回り＝年間家賃収入÷総投資額、投資回収年数＝総投資額÷年間家賃収入 で算出しています。
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永野 楓馬への工事のご依頼は、協議会の相談窓口へ。ご相談の際は、再生士名「永野 楓馬」と本事例のタイトルをお伝えください。
古家再生士からのコメント
不動産屋さんからの紹介で、「更地渡し予定ですが一応見てみませんか」との話がきっかけ。見に行くと全然まだ使えそうだったのでご紹介。 工事はとにかく明るい雰囲気にすることと、水回り設備の清潔さを意識しました。