大阪府泉佐野市下瓦屋の古家再生事例
泉佐野市戸建
Before（再生前）
After（再生後）
古家再生コンセプト
家族が笑顔で過ごせる家
物件の特徴
土地84.78㎡ 建物71.73㎡ 間取り5DK 前面のブロック塀を取れば車が置ける庭があり、間取りも4LDKにできる部屋数があります。 汲み取り、プロパンガス 傾きがあり解体工事が多く、イメージを変更しやすい物件でもありました。
物件データ
- 所在地
- 大阪府泉佐野市下瓦屋
- 間取り
- 4LDK
- 築年数
- 築49年
- 延床面積
- 71.73㎡
- 年間家賃収入
- 756,000円
※総投資額＝物件取得額＋工事額、年間家賃収入＝月額家賃×12ヶ月、表面利回り＝年間家賃収入÷総投資額、投資回収年数＝総投資額÷年間家賃収入 で算出しています。
この古家を再生した古家再生士
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森下 功基への相談・お仕事のご依頼は、（一社）全国古家再生推進協議会の窓口で承っています。
協議会の相談窓口へご相談の際は、再生士名「森下 功基」と本事例のタイトルをお伝えください。
古家再生士からのコメント
事例の少ないエリアでしたが家賃相場もわかってきましたし、結果的に利回りも上がり良かったです。