牛久駅徒歩25分南戸建て

古家再生コンセプト

約20年空き家だった物件、売り主さんが大切に手入れをしていた為、昨日まで住んでいたかのように綺麗でした。茨城県は車社会の為駐車場2台分が喜ばれますので1台から2台に増やしました。 リサイクル品のシステムキッチンが安く手に入ったため、キッチンの色に合わせて少しモダンな雰囲気で再生しました。

物件の特徴

駅からは少し離れているが、周辺の商業施設や学校が充実している。 また、大きめの通りに面している為、夜間でも外灯などがあり暗いところが少ない。 上下水道、都市ガスなどもしっかりと整備されている。

物件データ

所在地

茨城県牛久市南

間取り

3LDK → 3LDK

築年数

築51年

延床面積

75㎡

年間家賃収入

1,020,000円

工期

約2か月

完成時期

2026年4月

※総投資額＝物件取得額＋工事額、年間家賃収入＝月額家賃×12ヶ月、表面利回り＝年間家賃収入÷総投資額、投資回収年数＝総投資額÷年間家賃収入 で算出しています。