奈良県奈良市の古家再生事例
ないなら作ろう駐車場NO.1
Before（再生前）
After（再生後）
古家再生コンセプト
奈良県は車社会なので、物件には最低１台車停車できるスペースがあった方が、お部屋探しされている方に選ばれやすいので、駐車場の復元化しました。
物件の特徴
元々は駐車場スペースがあった場所に、洋室部分が増築されていて、前の所有者さんは仕事場で活用されていました。洋室の躯体自体を全て撤去すると費用がかかってしまうので、入口部分のみ撤去した。 撤去した事により、自動車が１台入るスペースを確保できた。
物件データ
- 所在地
- 奈良県奈良市
- 間取り
- 4DK → 4DK
- 築年数
- 築33年
- 延床面積
- 82.77㎡
- 年間家賃収入
- 780,000円
- 工期
- 2.5
- 完成時期
- 2022年5月
※総投資額＝物件取得額＋工事額、年間家賃収入＝月額家賃×12ヶ月、表面利回り＝年間家賃収入÷総投資額、投資回収年数＝総投資額÷年間家賃収入 で算出しています。
この古家を再生した古家再生士
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岡 輝彦への相談・お仕事のご依頼は、（一社）全国古家再生推進協議会の窓口で承っています。
協議会の相談窓口へご相談の際は、再生士名「岡 輝彦」と本事例のタイトルをお伝えください。
古家再生士からのコメント
入居決定までの期間、約２ヶ月